1973〜1983年築, 専有面積60.65㎡〜80.65㎡の平均販売価格
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ハイネス国分寺
東京都国分寺市本町四丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,672万円
52.0万円/㎡
2,379
3,241
4,103
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,103万円
45.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ハイネス国分寺
3,960万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,960万円 | 56.1万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 2,280万円 | 57.1万円 | 1階 | 39.92㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/15 | 2,330万円 | 58.4万円 | 1階 | 39.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 39.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,380万円 | 59.6万円 | 1階 | 39.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,699万円 | 52.4万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,420万円 | 45.9万円 | 3階 | 30.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/08 | 3,780万円 | 53.5万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,520万円 | 49.2万円 | 3階 | 30.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 54.9万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 4,080万円 | 57.7万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 52.2万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 4,280万円 | 60.6万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 3,180万円 | 54.3万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ハイネス国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅3分 | 3,960万円 | 56.1万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/02 | ニュー国分寺ハイツ 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 2,880万円 | 51.6万円 | 55.82㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/16 | オリエント丹野 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。